Dans quartier recherche Rue MOUZAIA , un deux pièces refait complètement a neuf, qui se compose comme suit , une entrée, une pièce a vivre avec une cuisine équipée aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Actuellement EN TRAVAUX

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement au 8ème étage avec ascenseur, de type 3 pièces 2 chambres de 52 m² sans aucune perte d'espace, traversant, situé au 8ème étage d'une copropriété semi-récente en bon état général avec ascenseur et gardiens.
Il bénéficie d'une exposition plein SUD ce qui le rend très Lumineux.
Totalement au calme sans nuisances sonores.
Entièrement aménageable à souhait.
Appartement d'exception !
Situé à moins de 10 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont.
CALME, LUMINEUX, SANS PERTE DE PLACE, PROXIMITE TRANSPORTS (Télégraphe / Pré Saint Gervais ou bien Place des Fêtes).
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité de parking en SUS (location à hauteur de 89€/trimestre, place attitrée au sein même de la copropriété).

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un espace privatif extérieur, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduit par son espace extérieur privatif ainsi que par son emplacement, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Idéalement situé en plein coeur du Village Popincourt, votre agence Guy Hoquet Faidherbe vous propose un appartement de type 2 pièces au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue.
Il est composé comme suit : une entrée desservant une salle d'eau fonctionnelle, une grande pièce de vie principale baignée de lumière avec cuisine attenante, une grande chambre avec placard sur mesure.
Une cave complète le bien.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans le quartier.

Dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate de Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin.

Dans une jolie copropriété des années 30, entièrement rénovée, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce beau studio rénové de 32.30m². Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une grande cuisine séparée, un dressing et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien

Atouts: localisation, dernier étage, calme olympien, refait à neuf!

Possibilité d'acheter en sus une place parking voiture ou moto, ou plusieurs.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose ce duplex de 3 pièces, calme et orienté nord-sud, situé rue de l'abbé Carton à PARIS (75014).

Cet appartement de 43 m² au sol (41,26 m² Loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble des années 30. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine ouvrable, un salon de 10 m² orienté sud, ainsi que deux chambres de 9 m² et 11 m². L'appartement comprend également une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'un chauffage collectif. Travaux de rénovations sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

L'emplacement est idéal, à moins d'une minute des commerces et à proximité d'établissements scolaires (maternelle, primaire et secondaire) et de 25 crèches accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le métro est à seulement cinq minutes, et le tramway à dix minutes. Les autoroutes et nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, deux cinémas, trois terrains de tennis, un conservatoire, deux piscines et un théâtre sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonneries et bureaux de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi tous les samedis matin.

L'appartement est proposé au prix de 330 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur (6,38 %, soit 19 800 € TTC). Le prix net vendeur est de 310200 €. Ce bien est sous mandat exclusif et la copropriété compte 26 lots, avec des charges annuelles de 3 268 € pour ce lot.

Attention, cet appartement est classé F en consommation d'énergie (402 kWh/m²/an) et en émissions de CO2 (88 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € en 2021.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de la place Jules Joffrin, donnant sur une rue calme, dans un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur, un appartement en étage composé comme suit :

une entrée,
un séjour avec poêle prussien,
une chambre avec cheminée,
une cuisine séparée,
une salle d'eau (baignoire possible),
un wc séparé avec fenêtre.

Cave

L'appartement est calme, lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.90m) et de parquets anciens. Fenêtres double vitrage. Immeuble bien suivi.

48 lots principaux
pas de procédure en cours

Le DPE peut passer en D voire en C après les travaux suivants :
changements des convecteurs, installation d'une VMC hygroréglable et l'isolation des murs.
sur ce dernier point, le syndic a fait réaliser des devis pour l'isolation des murs pignons (coût pour cet appartement rapporté à la quote-part : 1150€).

Vous recherchez un appartement clef en mains, proche des transports ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir cet appartement d'une superficie de 49m2 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue située boulevard Davout.
Il se compose d'une entrée menant vers le séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle de bains avec baignoire et un grand dressing.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking.

À VENDRE GRAND STUDIO possible 2 pièces SECTORISATION HENRI IV

À deux pas de la Place Maubert et de Notre-Dame, découvrez ce studio de 29 m² offrant un agencement optimisé. Situé au 4e étage d'une charmante copropriété bien entretenue, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Celui ci se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur cour, d'une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle d'un coin nuit confortable et discret d'une salle d'eau avec WC
Points forts :
Emplacement privilégié, au coeur du Quartier Latin
Calme absolu avec vue dégagée sur cour
Sectorisation Henri IV, très recherchée
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
Travaux à prévoir : léger rafraîchissement à prévoir qui permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Idéal pour :
Un investissement locatif de qualité.
Un premier achat dans un quartier historique et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !