Appartement 2 Pièces 36,76 m² Canal de l'Ourcq

Au coeur de la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Denis. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, Studio d'une superficie de 20,64 m2 récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC. Calme et lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. Au pied des commerces et des transports.

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

"Optimisez vos investissements immobiliers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ! Découvrez nos opportunités sur mesure pour investisseurs avisés et adeptes de la défiscalisation."

Découvrez ce deux pièces, idéalement situé à Paris, dans le quartier animé de Pernety. D'une surface de 22,12 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1850 offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une belle luminosité à l'espace.

L'appartement est sécurisé grâce à un digicode et bénéficie de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Situé à proximité de plusieurs supérettes et des transports : ligne 13, station Pernety à 3 minutes, ou la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Prix de vente : 250 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Studio lumineux au dernier étage ? Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez?nous dès aujourd'hui au 01 81 69 77 20

Idéal investisseur, Paris 17e - Studio 23,38 m² - Plaine Monceau / Ternes - Vendu loué
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, studio de 23,38 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un grand placard et une cave.

Vue dégagée sur rue. Quartier recherché, à proximité immédiate du Metro Ternes et des lignes de métro 2 et 3.ainsi que du RER C
Vendu loué à une locataire sérieuse -
Loyer : 836 € / mois hors charges. DPE : G facilement améliorable à peu de frais

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Grand Studio - 26 m²

Proximité immédiate des commerces . ( Ligne 12, 4 )

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce grand studio de 26 m² . Au 1er étage, il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : Sa luminosité et son calme olympien.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

EN EXCLUSIVITÉ ? Guy Hoquet Jules Joffrin

À proximité immédiate des transports (métros ligne 4) et des commerces.

Situé au 2ème étage sur cour d'une belle copropriété ancienne, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 32 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le DPE actuellement noté E deviendra D au 1er janvier 2026.

Une cave de 6 m² vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais vous serez séduit par son fort potentiel et son calme.

À visiter sans tarder !

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété saine et sécurisée (digicode, gardien), ce 2 pièces de 31,30 m² représente un placement patrimonial de qualité.

Points forts pour la location :

Localisation stratégique : Quartier vivant avec supermarchés, pharmacies et écoles au pied de l'immeuble.

Agencement optimisé : Appartement traversant, pas de perte d'espace. Cuisine ouvrable sur le séjour (US possible).

Confort : Chauffage central, double vitrage PVC, exposition Est, Ouest

Le bien est à rénover, aucun gros oeuvre à prévoirsur la copropriété ( ravalement et parties communes rénovés )

Situé au RDC, il convient également parfaitement à une profession libérale ou un pied-à-terre facile d'accès.

Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet ce charmant studio meublé complètement rénové avec décoration soignée situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, à proximité de la célèbre Place d'Italie. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien se trouve au 8ème étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur sécurisé avec clé, offrant une vue imprenable sur la ville.
Idéal investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique.
DPE passant en E au 1er janvier 2026
Charges annuelles 800€


Avec une surface de 20 m², cet appartement lumineux dispose d'une salle d'eau fonctionnelle de 3,63 m². Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Auguste Perret à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 47, N15, et N22.

Profitez de la proximité de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Prix : 241 500€. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Virginie Berthe 06 32 81 73 19 Bien proposé par Virginie BERTHE, agent commercial(842249393).

Au coeur du 20- arrondissement, rue des Orteaux, dans un quartier commerçant et animé, votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio de 31,60 m² situé au 3- étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien.

Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, un véritable atout dans le quartier. Après rénovation, il offre un excellent potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.

Les atouts du bien
- Vue sur jardin sans vis-à-vis
- Très calme
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Ascenseur
- Cave en sous-sol
- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
- Quartier vivant avec nombreux commerces
- Transports à moins de 10 minutes à pied

Agencement

L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour lumineux donnant sur le jardin
- une cuisine ouverte
- une salle d'eau avec WC

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Informations techniques

- Surface : 31,60 m²
- Étage : 3- avec ascenseur
- Immeuble : 10 étages avec gardien
- DPE D
- Chauffage : collectif (compris dans les charges)
- Eau chaude : collective
- Travaux de rénovation à prévoir

Localisation
Situé rue des Orteaux à Paris 20, dans un environnement agréable mêlant commerces de proximité, restaurants et marchés de quartier.

Transports
Métro Buzenval (ligne 9) à moins de 10 minutes à pied
Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à proximité

Plusieurs lignes de bus

Contact pour une visite : 01 81 69 77 20

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.